Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > товары > Договор на покупку квартиры между физическими лицами образец

Договор на покупку квартиры между физическими лицами образец

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Договор задатка — документ, составляемый заинтересованными сторонами в дополнение к основному договору например - договору купли продажи недвижимости в целях обеспечения исполнения обязательств по нему.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Приобретение жилья — вопрос серьезный, он требует проведение предварительной подготовки и внимательного заполнения договора купли-продажи квартиры.

Стоимость квартир довольно высока и такая покупка не должна совершаться необдуманно. Скачать бланк договора не составит труда, останется заполнить его своими реквизитами и подписать.

Но следует учесть и ряд нюансов сделки, которые лучше закрепить в пунктах договора купли-продажи квартиры.

Указание всех существенных условий является некой гарантией того, что стороны договорились и не будут иметь взаимных претензий. Типовой договор сделки по купле-продаже квартиры обязательно должен содержать следующие реквизиты:.

Реквизиты сторон сделки с указанием паспортных данных физических лиц или наименования юридического лица. Наименование, адрес и краткие характеристики предмета договора. Жилищный кодекс требует подробного описания предмета договора, иначе документ можно признать недействительным.

Помимо наименования объекта, его полного почтового адреса, указывается:. Предметом договора не может быть квартира или доля под арестом, а также находящаяся в доме, признанном аварийным, ветхим или подлежащем сносу.

Залоговая жилплощадь может продаваться только с письменного согласия залогодержателя, с учетом того, что договор не запрещает совершать сделки. Реквизиты правоустанавливающих документов, на основании которых недвижимость принадлежит продавцу. Стоимость квартиры цифрами и прописью, а также порядок расчетов между сторонами. Если стороны договорились о рассрочке, то обязательно нужно указать, в каком порядке будет производиться оплата даты и суммы. Способ передачи денег также оговаривается сторонами и прописывается в договоре.

Права и обязанности каждой стороны. Здесь нужно указать все моменты, когда сделка может быть признана недействительной, например, если обнаружится, что продавец или покупатель недееспособны. Сделка может быть отменена:. Нередко квартира продается уже с неким имуществом, например, встроенной мебелью, техникой.

Тогда следует документально закрепить его перечень и ответственность в случае порчи до момента передачи покупателю. Здесь же уточняется дата освобождения жилья и передачи ключей. Если хотя бы один из участников сделки юридическое лицо, имеющее печать, то ее оттиск обязателен.

Помимо основных пунктов, все существенные для сторон моменты, не противоречащие законодательству, могут также оговориться в договоре. После подписания документ вступает в силу и передается на регистрацию. Составляется договор купли-продажи в письменной форме и его заверение у нотариуса не является обязательным. Но некоторые считают, что его подпись гарантирует чистоту сделки, потому несут затраты на заверение.

Но есть исключение когда нотариус обязателен — удостоверяются сделки с долевым участием и при продаже квартиры от несовершеннолетнего собственника. Не всегда у обеих сторон сделки обстоятельства позволяют быстро совершить действия по купле-продаже квартиры.

Этому могут быть временные препятствия, связанные, например, с получением кредита или ипотеки. Но стороны достигли соглашения и хотят подстраховаться. В этом случае поможет заключение предварительного договора, где указывается дата заключения основного. Предварительный договор купли-продажи не менее серьезный документ, чем основной, хотя он не регистрируется в государственных органах.

В случае нахождения более интересного варианта в период ожидания, расторгнуть его не получится. Иначе вторая сторона имеет право обратиться в суд для принудительного исполнения договоренностей.

В предварительном договоре присутствуют те же реквизиты, что и в основном. Но дополнительно устанавливается дата заключения основного документа по сделке. Этот пункт является предметом договора, по поводу которого продавец и покупатель приходят к согласию.

То есть к этому моменту все обстоятельства, препятствующие совершению сделки, должны разрешиться. Дата прописывается цифрами и прописью, исключая возможные трактовки. Гарантией совершения покупки или продажи квартирой выступает задаток или аванс, который обязательно указывается в предварительном договоре.

Следует понимать разницу между авансом и задатком. Аванс в случае отказа от сделки какой-либо сторон полностью возвращается покупателю. С задатком сложнее:. При передаче задатка или аванса составляется расписка от руки. При этом, если собственников квартиры несколько, то расписки пишут все в той сумме, которая составляет часть, пропорциональную долю в собственности. Получение предварительной суммы одним из хозяев не допустимо. Порядок окончательного расчета за квартиру за минусом внесенного задатка или аванса также указывается в предварительном договоре.

Ипотечный договор составляется между банком и заемщиков, где в качестве залога выступает приобретаемая им квартира. На время, пока покупателю требуется оформить получение ипотечных средств, между сторонами сделки покупки-продажи квартиры составляется предварительный договор. Скачать бланк договора купли-продажи квартиры по ипотеке года для физических лиц.

В договоре, где часть средств поступает от банка, должно быть обязательно прописано, каким образом она будет перечислена банком на счет продавца. Для покупателя же ипотечный заем означает, что квартира будет находиться в залоге у банка до момента его полного погашения и процентов. По купленной в ипотеку квартире часть средств поступает продавца сразу, о чем составляется расписка, где сумма прописывается цифрами и прописью. Остальная часть переводится на счет продавца только после государственной регистрации перехода права к покупателю.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту. В форме комментариев задавайте уточняющие вопросы по тексту статьи или делитесь своим мнением. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать дежурному юристу , либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Ваш e-mail не будет опубликован. Как составить договор купли-продажи квартиры? Покупка квартиры Продажа квартиры.

Содержание: Обязательные пункты для заполнения Предварительный договор купли-продажи квартиры Договор купли-продажи квартиры в ипотеку Видео: Что должно быть указано в договоре купли-продаже. Зачастую участники сделки договариваются о том, что укажут цену ниже, что может повлиять на налогообложение.

Но это опасно для покупателя. Если в силу обстоятельств договор аннулируется, то доказать, что выплачена сумма больше, чем указана в нем, будет невозможно. Даже при наличии расписки с полной суммой. То есть вернуть он сможет только ту, что заявлена в договоре сделки. Особое внимание нужно обращать на момент, где в качестве собственника выступает несовершеннолетнее лицо.

В этом случае должна иметься справка из органов опеки и попечительства, где указано, что на имя ребенка приобретается другое жилье, не хуже продаваемого. Законодательством установлено, что срок по предварительному договору не должен превышать 1 календарного года. Если срок истек, а основной договор по любой причине не подписан, вторая сторона имеет право обратиться в суд.

Предыдущий Расписка о получении денег за аренду квартиры - нужна или нет? Следующий Какие документы нужны для продажи квартиры в году от собственника? Похожие записи Продажа квартиры.

Что такое генеральная доверенность на все полномочия от физического лица? Продажа квартиры. Как продать квартиру быстро и выгодно? Квартира Продажа квартиры. Как продать неприватизированную квартиру? Как продать квартиру в году: пошаговая инструкция. Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника? Покупка квартиры. Как принять квартиру в новостройке без отделки у застройщика: подводные камни.

Договор о задатке между физическими лицами

Образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами позволяет самостоятельно составить документ перед заключением сделки с недвижимостью и учесть все существенные факторы достигнутого соглашения. Чтобы правильно составить документ и зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры в Росреестре необходимо учитывать следующие аспекты:. По согласованию стороны могут самостоятельно дополнять документ. Например, при использовании при приобретении недвижимого имущества средств материнского капитала необходимо включить соответствующие пункты. Основными пунктами соглашения, подтверждающего куплю-продажу квартиры, являются:.

Перед регистрацией сделки в Росреестре или МФС рекомендуем внимательно изучить образец договора купли продажи квартиры между физическими лицами, чтобы избежать типичных ошибок при заполнении. Договор заполняется черной или синей ручкой, понятным и разборчивым почерком, без помарок и исправлений. Типовой бланк можно скачать у нас на сайте в формате word или pdf.

Очень часто данный документ является фальшивым. Этот документ позволяет проверить всю историю квартиры. Договор купли-продажи квартиры образец между физическими лицами. Главная Журнал Оформление недвижимости Образец договора купли-продажи квартиры Образец договора купли-продажи квартиры Добавить в избранное.

Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) между физическими лицами

Договор купли-продажи квартиры по существу является только частью сделки, результатом которой должен стать переход права собственности на недвижимое имущество. Договор купли-продажи квартиры начинает действовать с момента его подписания и не подлежит обязательной государственной регистрации. Фактический переход прав собственности на недвижимое имущество происходит после государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. До государственной регистрации правом на недвижимое имущество обладает продавец. При купле-продаже квартиры в обязательном порядке необходимо проверить: - количество зарегистрированных человек в квартире и наличие в отчуждаемой квартире зарегистрированных несовершеннолетних детей выписка из домовой книги ; - количество долей в собственности свидетельство государственной регистрации прав собственности ; - ограничения на сделки с квартирой выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость ; - разрешение на перепланировку технический паспорт квартиры ; - задолженности по коммунальным платежам квитанции оплаты ; - продавца квартиры на учет в наркологическом или в психоневрологическом диспансере справка. Договор купли-продажи квартиры г. Мы, нижеподписавшиеся, ……………………… Продавец продал , а Покупатель купил в собственность в соответствии с условиями настоящего договора квартиру , находящуюся по адресу:. Россия, ………………..

Полезные Статьи о регистрации ООО, ИП и др. от компании "Успешный Старт"

Телефон в Санкт-Петербурге:. Скачать в word образец Договора купли-продажи жилого помещения квартиры между физическими лицами Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях. Денежные средства в сумме, указанной в п.

В настоящей форме договора вниманию пользователей информационной базы "Формы правовых документов" предлагается договор купли-продажи жилого помещения квартиры , являющийся сделкой отчуждения имущества между двумя физическими лицами.

Приобретение жилья — вопрос серьезный, он требует проведение предварительной подготовки и внимательного заполнения договора купли-продажи квартиры. Стоимость квартир довольно высока и такая покупка не должна совершаться необдуманно. Скачать бланк договора не составит труда, останется заполнить его своими реквизитами и подписать.

Договор купли-продажи квартиры 2020 года

Thequiz. com What Kind Of Girlfriend Is Right For You. How To Get a Girlfriend When Will You Get Into Your Next Relationship.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК СУПРУГАМ РАЗДЕЛИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ СОВМЕСТНОЙ / ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРЫ / ЗАЯВЛЕНИЕ

When is the best age for your teenagers to start dating. Dating dilemma: When to let kids start dating. What is the right age to start dating. 5 Truths About Teens and Dating How old should a girl be to start dating. Is 12 Too Young to Start Dating. Welcome to the site of the first gypsy social network in the Internet.

Образец договора купли-продажи квартиры 2019

Kris Jenner Kris Jenner has sex with beau Corey Gamble in Kylie's office This Is How Kourtney Kardashian Really Feels About Kris Jennerвs Boyfriend, Corey Gamble Kris Jenner and beau Corey Gamble step out for a lunch date in Malibu and bring along her new puppy Who Is Corey Gamble. Everything You Need to Know About Kris Jenner's Longtime Boyfriend 7 Things to Know About Kris Jenner's New Boyfriend Corey Gamble KhloГ Kardashian Isnвt Thinking About Dating Anyone Right Now Kris Jenner and boyfriend Corey Gamble put вsmackingв drama behind them at Paris Fashion Week Kris Jenner Is Still Dating Boyfriend Corey Gamble Kris Jenner Gushes About Sex Life With Boyfriend Corey Gamble, Embarrasses Kendall, Khloe Kris Jenner Corey Gamble Love Quotes For Your Girlfriend Pictures Girlfriend 10,639 Sexy Girlfriend Photos stock pictures and images Girlfriend Stock Photos Girlfriends Stock Photos and Images Good Morning Wishes For Girlfriend 18,730 Boyfriend And Girlfriend Holding Hands stock pictures and images Perfect Girlfriend Billionaire hosts girlfriend contest for 'first woman to the moon' and (shocker) people hate it 20 Very Funny Girlfriend Pictures Gifts for Girlfriend Short Girl Quotes в 40 Short Girlfriend Memes Quotes with Images Love Letters for Girlfriend 30 Girls Share вPics I Take Of My Boyfriend Vs Pics He Takes Of Meв Comparisons How to find a Girlfriend в 5 Best Places 6 Ways To Be The Best Girlfriend Heвs Ever Had How To Find A Girlfriend You Actually Want To Date 17 Easy Ways to Be a Good Girlfriend to Your Boyfriend 11 Places to Meet Women Who Are Girlfriend Material 9 Places Where a Good Guy Can Meet A Good Girl Why is it so hard to find a good woman. How To Be A Good Girlfriend в 25 Tips To Become A Better Girlfriend For Him Meet Men From Venda 70 of Johannesburg women are obsessed with Venda men, the secret is Mpesu. Johannesburg Shangaan Tsonga Newsletter. NetFlorist: Shop Deliver Flowers Gifts Online with SA''s Largest Flower Gifting Service DR OZABANGA 0783732904 In South African's town,cape town,mafikeng,Venda,Durban, Johannesburg Good dating tips for a man looking for a mail order bride в Part 1 LABYRINTH Poster Enamel Pins When in Venda, avoid standing at all costs YOU CAN STILL ADD MORE. Warranty Support Manhood Quotes Grown Man Quotes 23 Inspiring (And Hopeful!) Quotes About What Makes A Great Man 50 Dearest Son Quotes from Mom Say "I Love You" with 109 Love Quotes for Him 50 Classic Quotes About Why Women Are Better Than Men 31 Heart-Warming Mother and Son Quotes Personal Growth Quotes under the images Top 60 Best Funny Beard Memes в Bearded Humor And Quotes 350 Quotes About Change And Growth (To Improve Your Life) What is the Boss Thinking. Top Tony Soprano Quotes 37 Movies Every Man Over 40 Should Be Able to Quote 25 Inspiring Quotes About Sons That Youвll Love San Francisco Speed Dating Speed Dating, San Francisco Let's Get Cheeky.

Договор купли-продажи квартиры всегда содержит не только существенные ему детали устных соглашений между Продавцом и Покупателем. с указанием прав этих лиц на пользование квартирой (п.1 ст ГК РФ). Образец Договора купли-продажи квартиры можно скачать здесь.

Find a boyfriend: 15 tips from professional matchmakers How To Help Your Unmarried Child Find Love Bel Mooney: How can I help my beautiful daughter find her Mr Right. Prayer for my daughter who seeks a relationship. 39 Ways to Meet Guys That Donвt Involve Dating Apps 11 Love Lessons Every Mother Should Teach Her Daughter Questions To Ask And 24 Specific Guidelines For Your Daughterвs Boyfriend What Do I Do with a Boyfriend Who Lets His Daughter Exclude Me.

Как составить договор купли-продажи квартиры?

Coronavirus (COVID-19) Getting pregnant: Things that help (and hinder) your chances of conceiving Getting pregnant isnвt always straightforward and takes longer for some couples than others. Where to Meet Rich Men: Here's 3 Exclusive Tips on How to Meet a Millionaire Gold-digger confessions: How to land a rich man Millionaire Dating Sites Top 10 Places to Meet Rich Men 21 Places Where To Meet Successful, Single, Rich Men Without Online Dating How To Get A Rich Man To Be Your Boyfriend Or Husband Millionaire Dating - Want to Start Dating a Millionaire. 11 Best вRich Menв Dating Sites в (That Are 100 Free) How to Meet a Rich Man: Best Tips and Suggestions 10 Places to Meet Rich Men Who Are Looking for Love Backstreet Boys - Get Another Boyfriend Lyrics "Get Another Boyfriend" lyrics Get Another Boyfriend Backstreet Boys - Get Another Boyfriend Lyrics Traduction Backstreet Boys:Get Another Boyfriend Lyrics Get Another Boyfriend Get another boyfriend BSB 03. GET ANOTHER BOYFRIEND LYRICS Find Another Woman lyrics Reina - Find Another Woman Lyrics Find Another Woman Lyrics Find Another Woman Find Another Woman Lyrics by Reina Listen view Reina - Find Another Woman lyrics tabs Reina - Find Another Woman MP3 Download and Lyrics Find Another Woman Lyrics Reina Lyrics If I Close My Eyes Lyrics Reina:Find Another Woman Lyrics No One's Gonna Change You Netflix Is Nailing Their Take On The Colombian Telenovela вLa Reina Del Flowв This Is Reina Backstreet Boys - Get Another Boyfriend Lyrics "Get Another Boyfriend" lyrics Get Another Boyfriend More by Backstreet Boys "Get Another Boyfriend" Funny Misheard Song Lyrics Get Another Boyfriend Backstreet Boys:Get Another Boyfriend Lyrics Get another boyfriend My life in sex: 'Iвve been told that, as a fat girl, I should be grateful for attention' I'm a Fat Woman.

Договор купли-продажи квартиры между физическими лицами

21 Sweet Nothings He Needs to Hear The Edge 96. 1 Follow the Author Humorous Pics and Videos Man Who Went Viral on Facebook Looking For a Girlfriend Finally Gets a Girlfriend Timstar Iвm Looking For A Girlfriend Man willing to pay 25K to anyone who can get him a girlfriend Why You donвt Need a Six Pack to Make an Impression Six Pack of Jenniferвs Girlfriend Blend Girlfriend (Remix) The Unexpected Things That Happen to You When You Get Abs How to Get a Girlfriend on Facebook Want a fake Facebook girlfriend. Here's how to get one How to Get a Girlfriend through Facebook Chat My Dead Girlfriend Keeps Messaging Me on Facebook Was I Wrong to Facebook-Friend My Nephewвs Girlfriend.

Com I have a urge to get a girl pregnant.

Meeting Russian Ladies - Moscow Forum Russian Women Best Places To Meet Girls In Moscow Dating Guide Russian Women в They're Just Not That Into You Dating Moscow Women - Moscow Single Girls - Meet Moscow Ladies (Russian Federation) Welcome to Moscow dating The best of the best: Where to find the most beautiful Russian women. Post navigation Women in Moscow: The Blueprint for Seduction [2019] Flowers on the First Date (aka No Second Date) Is it a good idea to bring some flowers on your first date How to Find the Best First Date Flower. Should Men Buy Flowers or Gifts for Women on First Dates. Should You Bring Her Flowers on the First Date. Tips for Navigating the First Date The 18 Best Flowers to Bring for a First Date Smooth Gestures Flowers on a First Date: Yes or No.

16 Ways Dating A Libra Woman Will Set Your Life On Fire 5 Secret Ways to Libraвs Heart What are you looking for an a girl. OBB - Looking For a Girl Lyrics Mail Order Brides Donвt Date A Girl Who Knows What Sheвs Looking For How to Spot a Girl Looking for Men What Should I Look for in a Partner. Iвm Not The Girl Looking For Love Modern Chinese Mail Order Brides: Calm, Pretty, And Motivated To Marry A Foreigner Looking-Glass Girl Looking Glass Girl Join Kobo start eReading today Cathy Cassidy Access denied Through the Looking Glass Looking Glass Looking-Glass Girl by Cathy Cassidy - review Classic Books Game Information The Art of Being Normal Error Page Chapter Books Alice Through the Looking Glass Looking-Glass Girl Does dating a younger man work Croatian Men The Secrets of Flirting in Croatia Things You Need to Know Before Dating a Croatian Guy Why I Would Never Date a Dalmatian Guy Dating Croatian Men - Meet Single Guys from Croatia My Six Reasons for Marrying a Balkan Man Top ten reasons to date a Croatian 11 Things You Should Know About Croatian Culture Other Features 6 things to know about cramps during pregnancy When Should You Worry About Early Pregnancy Cramps. Abdominal Cramps and Pain During Pregnancy: Normal or Something More. Cramping in early pregnancy Cramping During Pregnancy Stomach (abdominal) pain or cramps in pregnancy Are You Pregnant.

Looking For a Girlfriend to Date. Join Online Dating Mail Order Brides A Real Girlвs Expert Tips в How to Find a Girlfriend (Online) Explore Online Dating with the Best Dating Site The best dating sites and apps The best dating sites to find a connection by this weekend How to find a Girlfriend в 5 Best Places Man offers 25,000 to anyone who can find him a girlfriend Dating chat online What are Mail Order Brides Services and how to use them. How to Find a Girlfriend Online Best Ways Invisible Girlfriend Aziz Ansari: Love, Online Dating, Modern Romance and the Internet Aziz Ansari on How to Date Better Aziz Ansari Reveals an Epic Problem with Online Dating Follow the Authors 13 Facts About Dating You Probably Didn't Know From Aziz Ansari's New Book 'Modern Romance' Data Protection Choices New york times aziz ansari online dating How Aziz Ansari's 'Master Of None' Talks About Interracial Dating In A Way Other Shows Can't How to Make Online Dating Work Spider-Man PS4 Will Never Be Released On Xbox One Confirms Insomniac Games Will Spider-Man Come Out on Xbox One.

Комментариев: 2
  1. Нестор

    Вы попали в самую точку. В этом что-то есть и я думаю, что это хорошая идея.

  2. Карп

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - очень занят. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.